寫字樓招商運(yùn)營專員
6000元以下
應(yīng)屆畢業(yè)生
學(xué)歷不限
- 全勤獎(jiǎng)
- 節(jié)日福利
- 不加班
- 周末雙休
職位描述
該職位還未進(jìn)行加V認(rèn)證,請(qǐng)仔細(xì)了解后再進(jìn)行投遞!
工作內(nèi)容:
1.負(fù)責(zé)管理資產(chǎn)的日常運(yùn)營工作,包括:1)收到企業(yè)合同,進(jìn)行掃描存檔,保證金及首期租金的收取及核實(shí)到賬情況;2)定期收集入駐企業(yè)經(jīng)營情況,落實(shí)企業(yè)租賃合同條款,如涉及租金補(bǔ)貼的,需與相關(guān)部門溝通補(bǔ)貼事宜;3)根據(jù)企業(yè)拜訪及反饋情況,提出園區(qū)運(yùn)營方案;
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目租售配套工作的處理,包括:1)租戶簽約后的交房準(zhǔn)備工作,同租戶、物業(yè)一起召開“進(jìn)場(chǎng)前裝修協(xié)調(diào)會(huì)”,請(qǐng)租戶簽收相關(guān)文件; 2)及時(shí)處理客戶投訴;3)租戶租賃相關(guān)文件用印及提供;4)客戶提前退租/解約客戶的協(xié)調(diào)、簽署《解約協(xié)議》工作;5)解約或到期客戶租賃單元內(nèi)遺留物品的清算、儲(chǔ)存協(xié)調(diào)工作;6)維護(hù)現(xiàn)有客戶情況;
3.制定項(xiàng)目年度園區(qū)氛圍活動(dòng)并執(zhí)行;
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理監(jiān)督,包含:1)物業(yè)日常管理工作;2)與物業(yè)有關(guān)的日常工作跟進(jìn);3)企業(yè)天地日常物業(yè)巡查;
5.監(jiān)督、配合、協(xié)調(diào)物業(yè)管理工作的開展和品質(zhì)提升,包括:1)物業(yè)相關(guān)合同、文件的處理跟進(jìn)簽署、續(xù)約;2)與物業(yè)顧問單位的關(guān)系維護(hù),工作意見咨詢、落實(shí);3)車位產(chǎn)權(quán)的管理、合理化利用/開放樓層建議;4)與物業(yè)有關(guān)的日常工作跟進(jìn);5)物業(yè)招投標(biāo)等相關(guān)事宜的跟進(jìn);
6.根據(jù)欠租表,對(duì)欠租企業(yè)及時(shí)催租,并提出催租解決方案;
7.按時(shí)提交運(yùn)營工作日志;
8.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜
崗位要求:
1、性別:不限
2、婚姻:不限
3、年齡: 35歲以下
4、學(xué)歷: 全日制本科及以上
5、專業(yè): 工商管理、市場(chǎng)營銷、統(tǒng)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)
6、技能: 具備3年以及上寫字樓辦公運(yùn)營管理、寫字樓辦公服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)。
1.負(fù)責(zé)管理資產(chǎn)的日常運(yùn)營工作,包括:1)收到企業(yè)合同,進(jìn)行掃描存檔,保證金及首期租金的收取及核實(shí)到賬情況;2)定期收集入駐企業(yè)經(jīng)營情況,落實(shí)企業(yè)租賃合同條款,如涉及租金補(bǔ)貼的,需與相關(guān)部門溝通補(bǔ)貼事宜;3)根據(jù)企業(yè)拜訪及反饋情況,提出園區(qū)運(yùn)營方案;
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目租售配套工作的處理,包括:1)租戶簽約后的交房準(zhǔn)備工作,同租戶、物業(yè)一起召開“進(jìn)場(chǎng)前裝修協(xié)調(diào)會(huì)”,請(qǐng)租戶簽收相關(guān)文件; 2)及時(shí)處理客戶投訴;3)租戶租賃相關(guān)文件用印及提供;4)客戶提前退租/解約客戶的協(xié)調(diào)、簽署《解約協(xié)議》工作;5)解約或到期客戶租賃單元內(nèi)遺留物品的清算、儲(chǔ)存協(xié)調(diào)工作;6)維護(hù)現(xiàn)有客戶情況;
3.制定項(xiàng)目年度園區(qū)氛圍活動(dòng)并執(zhí)行;
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理監(jiān)督,包含:1)物業(yè)日常管理工作;2)與物業(yè)有關(guān)的日常工作跟進(jìn);3)企業(yè)天地日常物業(yè)巡查;
5.監(jiān)督、配合、協(xié)調(diào)物業(yè)管理工作的開展和品質(zhì)提升,包括:1)物業(yè)相關(guān)合同、文件的處理跟進(jìn)簽署、續(xù)約;2)與物業(yè)顧問單位的關(guān)系維護(hù),工作意見咨詢、落實(shí);3)車位產(chǎn)權(quán)的管理、合理化利用/開放樓層建議;4)與物業(yè)有關(guān)的日常工作跟進(jìn);5)物業(yè)招投標(biāo)等相關(guān)事宜的跟進(jìn);
6.根據(jù)欠租表,對(duì)欠租企業(yè)及時(shí)催租,并提出催租解決方案;
7.按時(shí)提交運(yùn)營工作日志;
8.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜
崗位要求:
1、性別:不限
2、婚姻:不限
3、年齡: 35歲以下
4、學(xué)歷: 全日制本科及以上
5、專業(yè): 工商管理、市場(chǎng)營銷、統(tǒng)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)
6、技能: 具備3年以及上寫字樓辦公運(yùn)營管理、寫字樓辦公服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)。
工作地點(diǎn)
地址:重慶奉節(jié)縣國資公司1
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職位發(fā)布者
江敏HR
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